Preşedintele a ignorat apelul fermierilor: Legea impozitelor, promulgatǎ. Taxǎ pe solarii, din ianuarie!
Violina Gorcinschi-Jitaru -
Președintele României a ignorat apelul fermierilor și a promulgat legea care nu doar că mărește impozitele pe terenuri, dar introduce și impozite noi pentru ”sere, solare, răsadnițe, ciupercării, silozuri pentru furaje, silozuri și/sau pătule pentru depozitarea și conservarea cerealelor”. Legea adoptată de Camera Deputaților pe 19 noiembrie a fost promulgată astăzi, luni – 15 decembrie, de președintele Nicușor Dan și a fost publicată în Monitorul Oficial în această seară. Măsurile prevăzute de noua legislație vor intra în vigoare de anul viitor.
Legea nr. 239/2025 privind stabilirea unor măsuri de redresare și eficientizare a resurselor publice și pentru modificarea și completarea unor acte normative a fost publicată în Monitorul Oficial nr. 1160 din 15 decembrie 2025.
Actul normativ a fost adoptat de către Parlament, prin votul final al Camerei Deputaților, pe 19 noiembrie, a fost declarat constituțional de către CCR și a fost promulgat astăzi de către președintele României, Nicușor Dan. Astfel, noile măsuri fiscale ce includ majorările de impozite și taxarea micilor fermieri care au solar sau răsadniță vor fi operabile de la 1 ianuarie anul viitor.
Impozite majorate pentru toate terenurile agricole. Taxă pe solar
Noile măsuri fiscale vizează o creștere a impozitelor locale pe clădiri, terenuri și vehicule, cu aplicare din 2026. De anul viitor, fermierii vor plăti impozite și pentru o serie de structuri ce nu erau supuse până acum calculelor fiscale. Este vorba, conform punctului 25 din Legea 239/2025, despre sere, solare, răsadnițe, ciupercării, silozuri pentru furaje, silozuri și/sau pătule pentru depozitarea și conservarea cerealelor, cu excepția încăperilor care sunt folosite pentru alte activități economice. În cazul acestor structuri, legea nouă arată că ”impozitul se reduce cu 50%, cu respectarea legislației în materia ajutorului de stat”. Cum aceste investiții erau scutite complet de impozitare, chiar și o cotă redusă introduce impozitarea lor începând de anul viitor.
O altă majorare importantă vizează impozitarea proprietății, fie că este vorba despre imobile de locuit sau de terenui agricole. Această din urmă categorie este de interes pentru fermieri care vor suport impozite mai mari pentru pământul pe care îl lucrează, baza de impozitare pentru pământuri crescând cu aproape 140%, adică dublu și jumătate.
Taxă pe lux, din 2026
Printre cele mai notabile schimbări se numără majorarea cotei de impozit de la 0,3% la 0,9% pentru clădirile și vehiculele considerate de mare valoare (așa-numita taxă pe lux). Această modificare are un impact direct asupra proprietarilor de bunuri imobile și autovehicule, afectând piața imobiliară și costurile de deținere. De asemenea, se reglementează formal sistemul e-Proprietate, un registru centralizat cu datele despre bunurile imobile din România, menit să eficientizeze colectarea taxelor și impozitelor.
Pe lângă modificările la impozitele locale, pachetul fiscal introduce reglementări noi care afectează impozitul pe profit, veniturile independente și pe cele din investiții. În privința impozitului pe profit, pentru multinaționalele care nu sunt încadrate la impozitul minim pe cifra de afaceri (IMCA – adică cele cu o cifră de afaceri anuală sub 50 milioane euro), se limitează drastic cheltuielile deductibile cu drepturile de proprietate intelectuală, management și consultanță.
Reguli noi pentru antreprenori
Noua lege introduce reguli noi cu impact semnificativ asupra tranzacțiilor și structurii societăților comerciale, în special asupra operațiunilor de cesiune a părților sociale ale asociatului care deține controlul societății. Cesiunea devine opozabilă ANAF numai dacă este notificată în termen de 15 zile, iar în situația existenței unor obligații fiscale restante sau alte creanțe bugetare supuse recuperării, societatea sau cesionarul trebuie să constituie garanții care să acopere întregul debit. Emiterea dovezii necesare înregistrării cesiunii la Registrul Comerțului este condiționată de acordul fiscal privind garanțiile. Această măsură urmărește să protejeze interesele statului și să asigure șanse mai mari de recuperare a creanțelor fiscale în cazul tranzacțiilor de cesiune.
Totodată, se introduc reguli noi și restrictive privind împrumuturile de la sau către acționari/asociați ori persoane afiliate, precum și în legătură cu distribuirea de dividende și majorările de capital social. În același timp, proiectul extinde obligația comercianților de a accepta plăți cu cardul, indiferent de nivelul încasărilor în numerar, înlocuind plafonul anterior de 50.000 lei. Pentru a se conforma noilor prevederi și a evita complicațiile juridice și fiscale, firmele trebuie să gestioneze cu prudență cesiunea părților sociale și relațiile financiare cu asociații.
De asemenea, se înăspresc condițiile pentru acordarea eșalonărilor la plată clasice, solicitând prezentarea unui contract de fideiusiune, o garanție prin care statul se asigură că are șanse mai mari să încaseze bani, și se introduc limite maxime ale datoriilor pentru care poate fi accesat mecanismul eșalonărilor simplificate la plată (100.000 lei pentru persoane fizice, respectiv 400.000 lei pentru firme). Mai mult, în materia valorificării bunurilor sechestrate, proiectul introduce posibilitatea organizării licitațiilor online, derulate printr-o aplicație electronică dedicată, concretizând astfel o intenție mai veche a autorităților de a digitaliza procedurile de executare silită și de a crește transparența procesului.
