Crește prețul terenurilor agricole. Suma maximă cerută – 50.000 de euro/ha
Angelica Lefter – Agrointeligența
Prețul terenurilor agricole este în creștere. În estul țării, o zonă lovită de secetă în acest an, suma maximă cerută pentru un hectar de pământ a fost de 50.000 de euro la hectar, în județul Iași.
Cele mai scumpe terenuri agricole si cele mai căutate rămân cele din preajma zonelor urbane, pe când cele din zonele rurale au, de regulă, prețuri mai scăzute. Anul acesta, însă, chiar și terenurile din zonele rurale neamenajate au prețuri mult mai ridicate decât în anii precedenți.
Ieșenii care au vândut terenuri agricole în ultima lună au obținut între 2.500 și 6.000 de euro pe hectar, față de aceeași perioadă a anului trecut când în zonă s-au vândut terenuri agricole și la prețuri de sub 1.000 de euro pe hectar. Suma maximă cerută pentru un hectar de teren în județul Iași, spre exemplu, a fost de 50.000 de euro, în acest an.
În continuare cele mai scumpe terenuri arabile se află în apropierea zonelor urbane
Potrivit bzi.ro, cele mai scumpe terenuri sunt cele din comunele aflate la cel mult 30 de kilometri de Iași, iar cele mai ieftine sunt din comunele îndepărtate, unde nu există drumuri modernizate, acces facil la terenul agricol sau sursă de apă.
Spre exemplu, un ieșean din comuna Belcești a vândut hectarul de teren agricol cu 5.000 de euro, iar un altul din comuna Scânteia, a vândut un hectar de teren agricol cu 6.000 de euro.
Un teren agricol din localitatea Rediu, de un hectar și jumătate, a fost vândut cu 42.500 de lei, adică 8.500 de euro. În comuna Aroneanu, județul Iași, un hectar s-a vândut cu 14.700 de lei, aproape 3.000 de euro. Multe terenuri agricole sau parcele mici au fost scoase la vânzare în comunele Scânteia, Ruginoasa, Bivolari, Tomești, Golăești, Sinești, Miroslava, Coarnele Caprei sau Țibănești.
Un ieșean din comuna Țibănești a scos la vânzare 1,2 hectare de teren agricol cu 2.500 de euro hectarul. În comuna Ruginoasa, din județul Iași, un hectar de teren agricol s-a vândut, în medie, cu 4.000 de euro.
Prețurile pentru terenurile agricole din județul Iași variază de la 2.500 la 6.000 de euro pe hectar
Potrivit Direcției pentru Agricultură Județeană (DAJ) Iași, în anul 2022 au fost publicate pe site-ul instituției 746 de oferte de vânzare și au fost tranzacționate 590 de hectare.
În anul 2021, au fost 1.242 de oferte de vânzare și s-au tranzacționat 848 de hectare.
Prețul minim solicitat pentru un hectar de teren agricol, în 2021, a fost de 3.000 de lei și cel maxim, de 1.482.000 de lei.
În acest an, prețul minim de vânzare solicitat pentru un hectar de teren agricol din județul Iași este de 7.200 de lei (1.440 de euro), iar cel maxim, de 250.000 de lei (50.000 de euro), ceea ce înseamnă că au crescut prețurile la terenurile agricole.
Ieșenii pot vinde terenurile agricole doar cu anunț publicat pe site-ul Direcției Agricole Iași și pe cel al Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR), unde sunt publicate și comunicările de acceptare de ofertă.
