Cadastru gratuit 2026. Ce se întâmplă dacă suprafața din acte diferă de cea din teren
Oana Timar – Agrointeligența
Ce se întâmplă dacă suprafața din acte diferă de cea măsurată în teren? Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) explică proprietarilor de teren procedura standard urmată în cazul cadastrării gratuite prin programul național dedicat. Un aspect esențial: proprietarii au un termen de 60 de zile după finalizarea lucrărilor de castrare, pentru a contesta măsurările/datele înscrise.
ANCPI oferă clarificări privind modul în care se face cadastrul gratuit al terenurilor extravilane și intravilane. Conform agenției, în cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică a proprietăților, pot apărea situații în care suprafața unui imobil, menționată în actele de proprietate diferă de cea rezultată în urma măsurătorilor din teren.
Diferențele de suprafață între înscrisul din acte și situația din teren pot fi cauzate de modul în care au fost realizate măsurătorile în trecut sau de modificările intervenite în timp asupra proprietății, susține explică ANCPI într-o comunicare publică.
Pentru clarificarea acestor situații, ANCPI arată că specialiștii analizează atât documentele existente, cât și situația identificată în teren. Sunt luate în considerare actele de proprietate, evidențele locale și informațiile obținute prin măsurători cadastrale, care permit determinarea amplasamentului și a suprafeței imobilului.
Termen de 60 de zile pentru contestarea noilor date de cadastru
Înainte de finalizarea lucrărilor de înregistrare sistematică, documentele tehnice ale cadastrului sunt afișate public, pentru o perioadă de 60 de zile, pe pagina de internet a ANCPI și la sediul primăriei sau într-un alt loc pus la dispoziție de către primar, iar deținătorii au posibilitatea să verifice informațiile și să semnaleze, prin formularea de cereri de rectificare, eventuale neconcordanțe. Această etapă permite corelarea datelor și stabilirea situației reale a imobilelor.
”Prin aceste lucrări este realizată o evidență corectă, completă și actualizată a imobilelor dintr-o localitate, contribuind la asigurarea unei evidențe unitare în sistemul de cadastru și carte funciară„ susține ANCPI.
Citiți și: ANCPI: Cât durează să primești un extras de carte funciară dacă el nu este încă în format electronic
Cadastru gratuit în 660 de comune
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune, însumând peste 5,7 milioane de hectare.
