Fermă de 300 de hectare, de vânzare cu preț uriaș: aproape 50.000 de euro pe hectar
Roxana Dobre – Agrointeligența
Fermă de vânzare cu pentru 14,5 milioane de euro. O proprietate agricolă imensă aparține unui fermier în vârstă de 66 de ani care a refuzat să comenteze vânzarea dar potrivit unui agent imobiliar, proprietarul dorește să se pensioneze.
Proprietatea din apropierea orașului Gedser, în sudul orașului Falster, Danemarca, este în prezent de vânzare. Aceasta cuprinde aproape 319 hectare, dintre care peste 305 hectare sunt teren arabil. Potrivit revistei de specialitate Effektiv Landbrug, este o proprietate de primă clasă iar prețul este unul pe măsură: 14,5 milioane de euro adică circa 47.540 euro pe hectarul de teren arabil.
Citiți și: Fermierii din Germania se plâng și ei de prețurile mici la cereale: ”Avem costuri uriașe”
Afacere agricolă cu 305 hectare de vânzare pentru 14,5 milioane
Prețul cerut pentru ferma din Danemarca este de 108,5 milioane de coroane daneze, ceea ce reprezintă aproximativ 14,5 milioane de euro. Aceasta oferă sol de înaltă calitate și un complex extins de clădiri.
Potrivit agentului imobiliar Nybolig Landbrug Berg Risager, citat de Agrarheute.com interesul pentru proprietățile agricole mari din regiunea Lolland-Falster rămâne ridicat și există cu siguranță cumpărători puternici din punct de vedere financiar.
Fermierul care vinde se pensionează
Proprietarul exploatației este un fermier în vârstă de 66 de ani care a refuzat să comenteze vânzarea dar potrivit unui agent imobiliar, proprietarul dorește pur și simplu să se pensioneze.
Potrivit experților, o proprietate în această gamă de preț este foarte rară pe piață. Prețul este mare, dar nu nerezonabil, după cum a subliniat agentul imobiliar.
„Proprietatea este impresionantă din toate punctele de vedere – atât în ceea ce privește clădirile, cât și calitatea solului și fiabilitatea cultivării. Prin urmare, consider prețul realist. […] Este vorba despre dimensiune, compoziția parcelei și terenul arabil”, a spus agentul.
Fermierii germani, interesați de ferma daneză
Există interes atât din partea cumpărătorilor danezi, cât și a celor străini. Potrivit agentului imobiliar care se ocupă de vânzare, cumpărători din Germania și Olanda s-au interesat deja de proprietate. El a adăugat că Lolland-Falster este deosebit de atractiv pentru fermierii germani, deoarece terenul este mai ieftin decât în zonele mai la sud.
În preț este inclusă, pe lângă teren, o casă conac de 386 m² construită în 2015 și peste 4.200 de metri pătrați de anexe. Se vinde fără utilaje, animale sau culturi dar oferta cuprinde mai multe săli de mașini, silozuri de cereale și camere de depozitare. Exploatația agricolă poate fi preluată după recolta din 2026.
Clădiri comerciale:
– Spațiu de depozitare/sală de mașini/garaj cu o suprafață de 1.004 m². Complet renovat în ultimii ani. Construit în 1899.
– Hala mașinilor cu o suprafață de 671 m². Renovată. Construită în 1861.
– Hala mașinilor cu o suprafață de 693 m². Construită în 1976.
– Siloz de cereale cu o suprafață de 1.692 m². Construit în 2006.
În jurul tuturor clădirilor există drumuri circulabile, proiectate pentru trafic intens.
