JUDEȚUL unde VÂNZAREA TERENURILOR A CRESCUT din cauza SUBVENȚIEI APIA: ”Prețul mediu pe hectar a ajuns la 7.000 de euro”
Roxana Dobre – Agrointeligența
Subvențiile tot mai mari plătite de APIA schimbă jocurile pe piața terenurilor agricole! Un veritabil studiu de caz pentru acest fenomen este unul dintre județele din vestul României, un județ în care numărul tranzacţiilor cu suprafețe arabile s-a dublat în ultimul an. Astfel, în Arad, în ultima perioadă au fost semnate peste 18.000 de contracte, multe dintre achiziţii fiind făcute de către străini, care în acest moment ar controla aproximativ 20 la sută din suprafaţa arabilă a judeţului. Terenuri din zona de şes a judeţului au fost vândute şi cu 12.000 de euro hectarul, iar preţul mediu este de 7.000 de euro în judeţ, cu 15 la sută mai mare decât în 2016.
Reprezentanţii Direcţiei Agricole Arad au declarat, luni că de la apariţia Legii 17/2014, care le dă posibilitatea străinilor să cumpere terenuri în România, peste 35.000 de tranzacţii au fost înregistrate, din care mai mult de jumătate sunt cu cetăţeni străini sau firme din afara ţării. Din aprilie 2016 şi până la 31 iulie 2017, au fost înregistrare aproximativ 18.000 de tranzacţii, adică mai multe decât în 2014 şi 2015 la un loc (17.000 de tranzacţii în cei doi ani).
Şeful Direcţiei pentru Agricultură a Judeţului Arad, Ioan Martin, a declarat pentru News.ro că numărul tranzacţiilor cu terenuri agricole ”a crescut spectaculos”, iar numai săptămâna trecută au fost înregistrate 446 de oferte de vânzare. ”Datele noastre arată un interes mult mai mare pentru achiziţia de terenuri arabile decât în anii precedenţi, ceea ce a dus, inevitabil, la o creştere a preţurilor şi arendelor. Un motiv pentru care se cumpără suprafeţe însemnate îl poate repezenta faptul că subvenţiile acordate de APIA sunt pe un trend ascendent”, a spus Ioan Martin.
Prețurile terenurilor – între 8.000 şi 12.000 de euro
Conform sursei citate, preţurile pentru terenurile din zona de şes a judeţului sunt cuprinse între 8.000 şi 12.000 de euro, cele mai scumpe fiind în apropierea municipiului Arad şi în zonele Curtici, Chişineu-Criş şi Sântana. ”Se caută în special suprafeţe care pot fi compactate, pentru a fi lucrate cu resurse mai mici. Sunt căutaţi proprietarii din anumite zone şi se cumpără de la toţi, pentru că încă avem foarte mulţi proprietari cu terenuri mici, de jumătate de hectar sau unu – două hectare. Se vând cel mai bine terenurile plasate lângă şosele, uşor accesibile şi situate la câmpie”, a declarat un agent imobiliar, Marius Igrişan, a cărui firmă a intermediat cu 60 la sută mai multe tranzacţii cu terenuri arabile în ultimele 12 luni faţă de perioada anterioară.
Preţurile cele mai mici sunt în zone deluroase, precum Gurahonţ, unde un hectar costă de la 2.000 de euro până la 5.000 de euro. În medie, un hectar de teren agricol costă 7.000 de euro în judeţul Arad, în ultimul an fiind înregistrată o creştere de aproximativ 15 procente a preţului, pe fondul numărului mare de tranzacţii.
Continuarea pe News.ro
