Proiect de lege: Interdicție pentru proprietari să vândă aceste imobile timp de 25 de ani!
Angelica Lefter -
Interdicție pentru proprietari la vânzarea timp de 25 de ani a imobilelor care beneficiază de un sprijin important. Conform unui proiect legislativ ce urmează a fi dezbătut în Parlament, proprietarii de clădiri cu risc seismic, care vor intra într-un program special de consolidare, vor avea interdicție de vânzare a imobilelor timp de 25 de ani.
Programul privind consolidarea de risc seismic trebuie revigorat, cel aflat în vigoare fiind din anul 1994, astfel că vor fi incluse şi clădirile publice, iar proprietarii vor avea interdicţie la vânzare pentru mai mulţi ani, a declarat, marţi – 4 ianuarie, ministrul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei, Cseke Attila. Oficialul a anunţat că programul va fi prezentat în Parlament spre dezbatere, notează agerpres.ro.
Cseke Attila a arătat, într-o conferinţă în care a prezentat bilanţul activităţii ministerului pe anul 2021, că are 3 nemulţumiri. Acestea sunt legate de procesul de descentralizare, de consolidarea de risc seismic, precum şi de proiectul de lege privind reducerea decalajelor.
”Programul de consolidare de risc seismic nu a parcurs încă circuitul de avizare interministerială. Avem nevoie de un program cu nişte principii şi criterii cu totul noi, pentru că cel aflat în vigoare este din 1994 şi categoric este depăşit ca funcţionalitate – se şi vede din investiţiile care au avut loc sau de fapt mai mult n-au avut loc. Acest program trebuie revigorat, este prevăzut ca şi reformă în PNRR şi anul acesta va fi realizat. (…) Vorbim de un proiect de lege cu care vom merge în Parlament, nu de o ordonanţă de urgenţă”, a declarat Cseke Attila.
Ministrul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei a mai spus că pentru acest program trebuie să mai dea avize Ministerul Finanţelor şi Ministerul Justiţiei. Totodată a apreciat că va intra în dezbaterea parlamentară, cel mai probabil, în primăvara acestui an.
”Ceea ce urmăreşte acest program, pe scurt, faţă de programul care este în vigoare, dar care este nefuncţional, este în primul rând să fie o finanţare multianuală. Unul din neajunsurile principale ale programului actual este finanţarea naţională, fiind un program creat în 1994, astfel încât, şi dacă Guvernul aprobă lista de investiţii pentru care se prevăd consolidări de risc seismic, până când se porneşte procedura de achiziţie şi se finalizează şi termenul de execuţie, este imposibil pentru oricine, astăzi, în România, ca într-un an de zile – de la aprobare, la achiziţie şi la execuţie – să consolidezi, de exemplu, o clădire în Bucureşti. Deci, trebuie să facem un program de finanţare multianuală. Includem pentru prima dată la finanţare şi clădirile publice. În forma în vigoare sunt doar clădirile multirezidenţiale, adică blocurile de locuinţe. Includem şi clădirile publice şi în aceste clădiri publice sunt instituţii, sunt foarte mulţi angajaţi şi ele trebuie consolidate. Nu va mai exista o cofinanţare”, a explicat ministrul Dezvoltării.
Proprietarii incluşi în program vor avea o interdicţie de vânzare de 25 de ani, a susținut ministrul de resort.
”Practic, programul prevede finanţarea integrală din bugetul de stat a consolidărilor de risc seismic, astfel încât să nu mai avem discuţia referitoare la proprietarii care nu pot să suporte, pentru că nu au posibilităţi financiare şi aşa mai departe. Acest lucru este legat în mod categoric de interdicţie de vânzare pentru proprietar, pentru că este o creştere a valorii apartamentului prin consolidare de risc seismic, care este o finanţare de la stat. Vom avea o interdicţie de vânzare, respectiv în perioada interdicţiei de vânzare proprietarul poate să-şi vândă apartamentul, dar atunci trebui să restituie statului cota parte din investiţia de consolidare de risc seismic. (…) Deci, sunt câteva modificări esenţiale faţă de programul actual, care să dea şansa repornirii acestui deziderat care este foarte important, pentru că în ultimii ani, din păcate, nu s-a reuşit şi din cauza acestui program ineficient de consolidări de risc seismic. Perioada interdicţiei este de 25 de ani pentru persoane fizice. Pentru persoane juridice, interdicţia este de 5 ani, în legislaţia actuală, şi noi propunem 10 ani”, a subliniat Cseke Attila.
De asemenea, șeful de la Dezvoltare a mai anunţat că va urmări în acest an modul de derulare a procesului de descentralizare, până acum doar un singur minister – cel al Tineretului şi Sportului – întocmind un proiect pe această temă.
”Ministerul Dezvoltării are atributul de coordonator al procesului de descentralizare. Din păcate, în 2021 am avut un singur minister – Ministerul Tineretului şi Sportului – care a întocmit un proiect de descentralizare sectorială pe domeniile tineret şi sport, care a fost în transparenţă decizională. Categoric ne dorim ca acest proces de descentralizare în 2022 să ia un alt avânt şi vom insista la ministerele de linie pentru acest lucru”, a menționat Cseke Attila.
În ceea ce priveşte proiectul de lege privind reducerea decalajelor, oficialul a afirmat că acesta nu a fost încă finalizat şi aprobat, dar s-au făcut câţiva paşi – patru programe de investiţii – urmând ca acesta să fie un alt obiectiv prioritar pentru anul 2022.
