Comisia de agricultură a decis! Contractele de arendă – durată de minim 10 ani!
Roxana Dobre – Agrointeligența
Contractele de arendă încheiate între fermieri și arendatori vor avea o durată de minim 10 ani, au votat marți, deputații din Comisia pentru Agricultură, silvicultură, industrie alimentară şi servicii specifice.
Proiectul de Lege pentru modificarea Legii nr.287/2009 privind Codul civil are nevoie și de votul plenului reunit al Camerei Deputaților pentru a fi aprobat și promulgarea președintelui Klaus Iohannis și mai departe publicarea în Monitorul Oficial pentru a intra în vigoare.
Parlamentarii din Comisia pentru Agricultură, silvicultură, industrie alimentară şi servicii specifice din Camera Deputaților au votat marți, 4 octombrie, mai multe amendamente depuse la Proiectul de Lege pentru modificarea Legii nr.287/2009 privind Codul civil (PL-x nr. 455/2022), care prevede și durata minimă a contractelor de arendă care vor fi încheiate între arendași și arendatori.
Astfel, conform unui amendament depus la proiectul de lege, durata minimă a contractelor va fi de 10 ani, și nu 7 ani cum a fost prevăzută durata minimă în forma legislativă adoptată de Senat.
”Amendamentul privind durata minimă de 10 ani pentru arendare a trecut cu 12 voturi ”pentru” și 3 ”împotrivă”, a anunțat președintele Comisiei pentru Agricultură, Florin Barbu.
Legea modificată a arendei mai prevede, în forma votată de Comisiei, că subarendarea totală sau parțială este interzisă sub sancțiunea nulității, cu excepția schimbului de utilizare a terenului între arendași.
Ce mai prevede noua lege a arendei:
Subarendarea totală sau parțială este interzisă sub sancțiunea nulității, cu excepția schimbului de utilizare a terenului între arendași;
– art. 1848 alin. (2) se abrogă;
– art. 1850 (Cazurile speciale de încetare sau de menținere a contractelor) se modifică și va avea următorul cuprins:
(1) Contractul de arendare încetează prin incapacitatea sau falimentul arendașului.
(2) În cazul decesului arendatorului, moștenitorii sunt obligați să mențină contractul de arendare pe durata încheiată cu arendașul.
(3) În cazul vânzării terenului, cumpărătorul este obligat să mențină contractul de arendă până la expirarea termenului de valabilitat.
Legea arendei îi are ca primi inițiatori pe deputații PSD Florin Barbu și Adrian Chesnoiu și pe senatorul PSD Paul Stănescu. Alături de alți parlamentari PSD a mai semnat actul normativ deputatul PNL Emil Dumitru.
Reamintim că potrivit articolului 1837, din Lgea nr. 287 din 17 iulie 2009 privind Codul civil, arendarea putea fi făcută pe durată nedeterminată. ”Dacă durata nu este determinată, arendarea se consideră a fi făcută pentru toată perioada necesară recoltării fructelor pe care bunul agricol urmează să le producă în anul agricol în care se încheie contractul”, se precizează în articolul citat.
