Servicii gratuite pentru proprietari. Șeful ANCPI: Avem în derulare lucrări de cadastrare în 2.684 de localități

Violina Gorcinschi-Jitaru - 18 noiembrie 2025 11:17

ANCPI – Servicii gratuite pentru cetățeni – lucrări în derulare. Președintele-director general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), Laurențiu-Alexandru Blaga, a făcut bilanțul ultimilor doi ani de activitate a instituției. Acesta a punctat gratuitățile introduse pentru cetățeni în acest an, evoluția digitalizării activității și proiectele realizate. Acest a anunțat, de asemenea, că ANCPI efectuează lucrări de înregistrare sistematică în 2.684 de UAT-uri în acest moment.

”Se împlinesc 2 ani de când am preluat al doilea mandat de președinte-director general al ANCPI. Am continuat proiectele începute, precum cele care privesc digitalizarea sau creșterea nivelului serviciilor oferite de instituție. Am găsit rezolvări pentru multe dintre problemele întâmpinate în procesul de înregistrare sistematică a proprietăților. Nu în ultimul rând am luat măsuri în scopul eficientizării activității ANCPI și am menținut dialogul constant cu toți partenerii pentru a identifica împreună cele mai bune căi de a ne optimiza activitatea”, a declarat șeful ANCPI, Laurențiu-Alexandru Blaga.

O realizare esențială a fost semnarea Contractului de finanțare pentru Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, care a permis înregistrarea sistematică a proprietăților, cu fonduri europene, în cele în 558 de comune nefinalizate la data încheierii fazei I a Proiectului major.

O altă măsură importantă pe care am luat-o, cu sprijinul Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MLDPA), este eliberarea de către ANCPI, gratuit pentru proprietari, a extraselor de carte funciară pentru informare și a extraselor din planul cadastral pe ortofotoplan, atât la ghișeu, cât și online.

Pentru reducerea birocrației și numărului de acte pe care trebuie să le depună cetățenii, primăriile obțin, online, gratuit, extrasele de carte funciară și extrasele din planul cadastral, prin aplicația myEterra, în cazul imobilelor pentru care proprietarii solicită diverse acte administrative precum autorizații, certificate de urbanism etc.

Începând cu 2025, ANCPI acordă gratuitate pentru serviciul de primă înregistrare, pentru toate categoriile de imobile supuse înscrierii primei înregistrări, eliminând și tariful de 480 lei pentru prestarea acestui serviciu în regim de urgență, atât în zonele de carte funciară veche, cât și în cele de carte funciară nouă.

Programul Național de Cadastru și Carte Funciară – lucrări de înregistrare în 2.684 de UAT-uri, în derulare

În ultimii doi ani de mandat au fost cadastrate 194 de UAT-uri cu 1.606.902 imobile și cu o suprafață de 1.629.282,61 ha, dintre care 182 UAT-uri au beneficiat de fonduri europene.

Peste 2.900.000 de imobile au fost înregistrate, gratuit pentru cetățeni, în anii 2024-2025. Doar în 2025 au fost finalizate lucrări de înregistrare sistematică în 100 UAT-uri și sectoare cadastrale, cu o suprafață totală de 1.257.992,69 ha.

Sunt în derulare lucrări de înregistrare sistematică în 2.684 UAT-uri. ANCPI acordă cofinanțare pentru lucrări de înregistrare sistematică în 15 UAT-uri și 675 sectoare cadastrale. În total, sunt finalizate lucrări de înregistrare sistematică în 397 UAT-uri și sectoare cadastrale, cu o suprafață totală de 7.737.320,41 de hectare.

Citește și: Șeful ANCPI anunță că proprietarii pot cere online corectarea erorilor la înscrierea în cartea funciară

S-au acordat patru etape de finanțare, din veniturile proprii ale ANCPI, în valoare de peste 1 milion de lei, pentru primăriile care au dorit să înceapă sau să continue lucrări de înregistrare sistematică a proprietăților pe sectoare cadastrale, dar și pentru realizarea planurilor parcelare.

S-au alocat peste 42 de milioane de lei pentru cadastrarea a 55.000 ha aflate în administrarea Agenției Domeniilor Statului (ADS) și 100.300 de hectare aflate în administrarea Administrației Rezervației Biosferei Delta Dunării (ARBDD).

ANCPI a organizat peste 50 de întâlniri de lucru, la care au participat reprezentanții OCPI, prestatori, primari, prefecți, pentru accelerarea lucrărilor de înregistrare sistematică a proprietăților și rezolvarea impedimentelor și blocajelor apărute în derularea acestui proces.

Proiecte de digitalizare la ANCPI. Va fi lansată o aplicație de mobil pentru cetățeni

ANCPI a inițiat și actualizat mai multe proiecte de interconectare a bazelor de date ale instituțiilor statului precum ANAF, Direcția pentru Evidența Persoanelor și Administrarea Bazelor de Date, Uniunea Națională a Executorilor Judecătorești.

S-au încheiat acorduri de colaborare cu 9 primării și consilii județene, pentru derularea proiectelor al căror scop este transferul datelor necesare dezvoltării și îmbunătățirii serviciilor publice și urbanismului la nivel județean și continuăm demersurile pentru corelarea bazelor de date dintre ANCPI și municipiile din România.

Am introdus o nouă funcționalitate a sistemului informatic integrat de cadastru și carte funciară e-Terra, care simplifică procesul de înregistrare sistematică a proprietăților și sprijină prestatorii.

Au fost extinse serviciile informatice de interogare (API) privind UAT-urile, adresele administrative ale imobilelor, parcelele cadastrale și clădirile.

A fost introdusă o nouă funcționalitate a bazai de date actualizată a titlurilor de proprietate (DDAPT) în eTerra, care permite persoanelor fizice și juridice autorizate, notarilor și experților tehnici-judiciari să vizualizeze titlurile de proprietate.

O nouă funcționalitate a eTerra permite importarea formatului Excel conținând contestațiile formulate după afișarea documentelor tehnice ale cadastrului, realizate în urma lucrărilor de înregistrare sistematică a proprietăților, direct în eTerra.

A fost operaționalizată avizarea, direct în eTerra, a expertizelor tehnice judiciare în specialitatea topografie, cadastru, geodezie, fără a mai fi necesară intervenția personalului de specialitate. Astfel, termenul de avizare a expertizelor este diminuat considerabil, iar expertul este informat, în cel mai scurt timp și complet, cu privire la situația imobilelor care fac obiectul expertizei, ceea ce sprijină instanțele în soluționarea litigiilor referitoare la imobile.

A fost operaționalizată aplicația eTerraacademic, care conține funcționalitățile eTerra și care ajută studenții, profesorii din mediul universitar de profil dar și absolvenții să se familiarizeze cu acest sistem, la intrarea în profesie.

Plățile în eTerra pentru serviciile prestate de ANCPI se fac prin accesarea unui link de plată. Astfel, partenerii ANCPI (persoane autorizate să execute lucrări de cadastru, notari, experți tehnici judiciari etc) pot redirecționa link-ul de plată către beneficiarii lucrărilor pentru ca aceștia să achite personal tarifele.

Se lucrează pentru extinderea accesului cetățenilor, persoanelor juridice și instituțiilor publice în platforma MyEterra, astfel încât cererile de prestare a mai multor servicii se vor transmite online. Cetățenii vor fi scutiți de deplasarea la ghișee și de timpul de interacțiune cu autoritățile.

Specialiștii ANCPI lucrează pentru a pune în funcțiune generarea automată, în format electronic, a documentațiilor tehnice de cadastru (plan de amplasament și delimitare), pentru imobilele înscrise în eTerra.

Pentru a oferi servicii cât mai accesibile și mai prietenoase publicului, este în lucru o aplicație pentru mobil, astfel încât cetățenii să poată accesa, într-un mod prietenos, direct de pe telefonul mobil, o serie de informații despre proprietăți.

Calitatea și accesibilitatea serviciilor – tarif fix la intabularea imobilelor naționalizate și gratuități

ANCPI a modernizat Sistemul Românesc de Determinare a Poziției (ROMPOS) prin instalarea a 50 de noi stații permanente în toată țara și punerea la dispoziția utilizatorilor de noi produse, fapt care va îmbunătăți precizia măsurătorilor din domenii precum cadastru, construcții, agricultură, cercetare științifică.

S-au introdus noi gratuități și facilități pentru serviciile prestate, cum ar fi tariful fix de 60 de lei, pentru intabularea imobilelor naționalizate, avizarea gratuită a expertizelor tehnice judiciare, scutirea administrației publice locale și centrale de la plata tarifului pentru serviciile de notare și radiere precum și pentru serviciile API.

Citește și: ANCPI: Cadastru gratuit pentru proprietarii din 230 de comune, cu fonduri europene

În toate oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, lucrările depuse online sunt repartizate în mod egal fiecărui birou de cadastru și publicitate imobiliară (BCPI) din cadrul oficiului de cadastru. Salariații BCPI soluționează lucrările depuse online, la oricare birou teritorial din județ, respectând principiul MUNCĂ EGALĂ, SALARIU EGAL. Măsura are ca scop echilibrarea volumului de muncă și reducerea sau chiar eliminarea numărului de lucrări restante, acolo unde acestea există.

Evaluarea proprietăților – proiect finanțat de Banca Mondială

Proiectul „Sprijin pentru modernizarea sectorului funciar din România în vederea rezilienței la dezastre și schimbări climatice”, finanțat de Banca Mondială pe care instituția îl derulează în prezent, pune accent pe actualizarea datelor cadastrale și geospațiale, evaluarea proprietăților, digitalizare și interoperabilitate.

Se urmărește construirea unui sistem solid și transparent de evaluare în masă a proprietăților, fundamental pentru dezvoltarea unei piețe imobiliare funcționale și predictibile, pentru consolidarea bazei fiscale, pentru sprijinirea planificării urbane și pentru stimularea investițiilor.

Activitatea ANCPI: Proiecte

Proiecte realizate de ANCPI în ultimii doi ani:

• Înființarea părții a IV a cărții funciare în care vor fi înscrise unele interdicții, restricții sau obligații impuse proprietarilor de terenuri și clădiri prin documentațiile de urbanism.
• Continuarea digitalizării și automatizării activităților ANCPI pentru optimizarea și îmbunătățirea serviciilor prestate.
•  Accelerarea procesului de înregistrare sistematică a proprietăților, inclusiv prin ajustarea legislației, și soluționarea acelor situații care îngreunează sau blochează acest proces complex.