Tranzacţia anului: Un fond de investiţii din Marea Britanie a cumpărat o fermă de 30 de milioane de euro în Călăraşi
agrointeligenta.ro -
Insight Investment este fondul de investiţii care a achiziţionat recent o fermă de 13.600 de hectare din judeţul Călăraşi. Este vorba de preluarea firmei Agricom Borcea, iar terenurile sunt în imediata apropiere a Dunării.
Valoarea achiziţiei a fost estimată de jurnaliştii Ziarului Financiar la circa 30 de milioane de euro, având în vedere că Agricom Borcea deţinea 3.000 de hectare, iar alte 10.600 de hectare erau lucrate în arendă. Din acestea, 6.054 de hectare sunt arendate pe o perioadă de 49 de ani de la Agenţia Domeniilor Statului (ADS) cu o redevenţă la jumătate din cea medie de pe piaţa liberă. Contractul cu ADS a fost semnat în 2002, pe vremea lui Adrian Năstase, iar ministru al agriculutrii era Ilie Sârb, Agricum Borcea aparţinând pe a tunci senatorului PSD Ioan Tărăcilă.
Între timp, societatea agricolă fusese preluată de Alisa Farming Enterprises, companie cipriotă reprezentată în România de americanul Richard Randag. În ultimii 6 ani, însă, Agricom Borcea a trecut prin mâna a 13 proprietari, ultima tranzacţie, cea din 2013, avându-l drept cumpărător un investitor olandez: Thames Farming Enterprises. ”Putem să confirmăm că Thames Farming Enterprises a achizţionat Alisa Farm Management din România în numele Insight Global Farmland Fund. Acest fond este o companie de investiţii privată cu un număr limitat de investitori. În aceste condiţii respectăm confidenţialitatea clienţilor noştri şi nu discutăm strategia fondului sau detalii ale tranzacţiei”, au declarat pentru Ziarul Financiar reprezentanţii din Marea Britanie ai Insight Investment.
Preţuri mici, profit sigur
Insight Investment mai deţine ferme de 37.000 de vite şi 500.000 de hectare de teren agricol în Australia şi Noua Zeelandă. Investiţia din România a venit pe fondul preţului mic al pământului de aici, Ziarul Financiar calculând că, achitând aceeaşi sumă în Marea Britanie, englezii ar fi cumpărat doar 20% din suprafaţa luată la noi în ţară. Mai mult, terenurile preluate sunt foarte fertile, iar Agricom Borcea a reuşit, în ultimii ani, să atingă un nivel de profit de până la 43%. În medie, profitul societăţii a fost de 25,8% în perioada 2007-2012.
