S-a lansat aplicația gratuită în care fermierii pot vedea dacă au terenuri sau ferme cu risc de expropriere
Violina Gorcinschi-Jitaru – Agrointeligența
Terenuri sau ferme cu risc de expropriere. Compania Națională de Investiții Rutiere (CNIR) a lansat o aplicație prin care fermierii pot afla dacă au imobile cu risc de a fi supuse exproprierii – mai exact, dacă proprietățile lor se află pe traseul unor viitoare proiecte naționale de infrastructură. Astfel, își se pot pregăti din timp pentru a-și proteja drepturile.
Dacă fermierii au un teren sau o locuință într-o zonă în dezvoltare, există riscul ca, fără să știe, proprietatea lor să se afle pe traseul unui viitor proiect național de infrastructură. Într-o astfel de situație, exproprierea nu este doar o teorie, ci se poate întâmpla, iar accesul rapid la informații poate face diferența între protejarea drepturilor și pierderi cauzate de birocrație.
CNIR a lansat o aplicație digitală care permite le permite proprietarilor să verifice, simplu și gratuit, dacă imobilele lor sunt afectate de un coridor de expropriere, potrivit Playtech, citat de stiripesurse.ro.
Aplicația lansată de CNIR are rolul de a simplifica procesul de informare pentru cetățeni și marchează un progres semnificativ în digitalizarea relației dintre stat și contribuabili. Verificarea se face integral online, fără să fie nevoie de deplasări sau dosare.
Pentru a afla dacă terenul, casa sau ferma se suprapune peste un traseu de expropriere, fermierii trebuie să introducă coordonatele geografice ale proprietăților lor în unul dintre cele două formate acceptate:
- WGS 84 (latitudine și longitudine), utilizat frecvent în aplicații online;
- STEREO 70 (X, Y), sistemul oficial de referință folosit în documentația cadastrală din România.
Citește și: Instanța a dat dreptate unui fermier cu terenul agricol expropriat
Datele pot fi obținute din:
-Planul de situație;
-Extrasul de carte funciară;
-Portalurile ANCPI;
-Aplicații precum Google Maps, Google Earth sau alte soluții GIS.
După introducerea coordonatelor, aplicația arată rapid dacă proprietatea se află sau nu într-un coridor de expropriere. Dacă da, se pot solicita clarificări și se poate urmări evoluția proiectului.
Coridorul de expropriere: De ce contează
Coridorul de expropriere este o suprafață de teren desemnată oficial de stat pentru realizarea unui obiectiv de interes public – cum ar fi o autostradă, un drum expres, o cale ferată, o rețea de electricitate sau gaze. Practic, acela este traseul exact pe care va fi implementat proiectul.
Dacă un imobil este situat în interiorul acestui coridor, este foarte posibil să fie implicat în procedura de expropriere, adică să fie luat din proprietatea oamenilor, în schimbul unei despăgubiri acordate de stat. De aceea, este esențial ca proprietarii să știe din timp dacă sunt afectați, pentru a avea timpul necesar să se documenteze și să reacționeze în mod corespunzător pentru a-și apăra interesele.
Aplicația CNIR: Beneficiile verificării online
Noua platformă pusă la dispoziție de CNIR aduce mai multe avantaje importante:
-Elimină necesitatea deplasărilor la instituții publice;
-Reduce timpul de așteptare pentru obținerea informațiilor;
-Oferă acces transparent și imediat la date relevante pentru orice proprietar;
-Permite implicarea cetățenilor în procesul de îmbunătățire a platformei, printr-un formular special destinat feedback-ului.
Ne aflăm într-o perioadă în care România implementează simultan numeroase proiecte de infrastructură, astfel că această soluție digitală este un instrument extrem de important pentru cei care vor să rămână informați și protejați.
Citește și: Un fermier a filmat cu drona lucrările la Autostrada Moldovei. Ce a descoperit în această duminică?
Drepturi și pași următori în cazul exproprierii
Dacă se confirmă că terenul sau ferma se află pe traseul unui coridor de expropriere, proprietarii au dreptul la o despăgubire stabilită de autorități prin evaluare oficială. Statul este obligat să ofere o sumă corectă, însă procesul poate fi contestat dacă valoarea nu reflectă realitatea de pe piață. În astfel de cazuri, consultarea unui avocat specializat în drept imobiliar poate fi o decizie bună.
Vrei să verifici dacă ești afectat? Intră pe platforma CNIR, introdu coordonatele proprietății tale și informează-te din timp. Când vine vorba de dreptul tău de proprietate, informația înseamnă protecție.
