Teren gratuit pentru tinerii care vor să își facă o casă. Acte necesare
Oana Timar -
Teren gratuit pentru tinerii care vor să își facă o casă. Atribuirea terenurilor se face în baza Legii nr. 15/2003, republicată, privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală.
- Loc de casă gratuit de la primărie – condiții minime;
- Lista de acte pentru loc de casă gratuit de la primărie.
Încă de acum mai mulți ani, Agrointeligența – AGROINTEL.RO vă informa că tinerii au dreptul de a primi loc de casă din partea autorităților locale. Legea nr. 15/2003 este în vigoare și, prin modificările aduse în 2013, suprafața la care au drept tinerii a fost majorată. În prezent, actul normativ stabilește ca suprafețele de teren care pot fi atribuite tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală pot cuprinse între 250 mp si 1.000 mp în comune și satele aparținătoare unităților administrativ-teritoriale. Până în 2013, limita maximă a fost de 500 mp.
”Suprafețele de teren care pot fi atribuite tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personala, potrivit prevederilor art. 1, vor fi cuprinse între 150 m2 si 300 m2 în municipii și sectoarele municipiului București, între 250 m2 si 400 m2 în orașe și între 250 m2 și 1.000 m2 în comune și satele aparținătoare unităților administrativ-teritoriale”, se arată în lege.
Loc de casă gratuit de la primărie – condiții minime
Tinerii care pot primi loc de casă gratuit trebuie să aibă împlinită vârsta de 18 ani și să nu aibă mai mult de 35 de ani.
O altă cerință a programului este ca tinerii să înceapă construcţia în termen de un an de la data atribuirii terenului, dar și să o finalizeze în termen de maxim 3 ani de la data obținerii autorizației de construire, cu respectarea reglementărilor de urbanism impuse prin autorizare. Se consideră data finalizării construcției, data procesului-verbal de recepție a lucrărilor, eliberat de Compartimentul urbanism.
Lista de acte pentru loc de casă gratuit de la primărie
Agrointeligența – AGROINTEL.RO vă prezintă un exemplu de listă de documente cerute de autorități din partea tinerilor care vor să obțină teren gratuit pentru construcția unei case. Atât în privința actelor necesare, cât și a suprafețelor alocate, decizia aparține Consiliului Local care poate solicita documente suplimentare, inclusiv dovada existenței resurselor financiare pentru construirea casei pe terenul primit de la stat.
Exemplu de listă de documente cerută de o primărie pentru teren gratuit pentru casă:
- copie de pe certificatul de naştere al solicitantului şi al soţului/soţiei/copii, dacă este cazul. Pentru părintele singur care are în întreţinere copii se va depune o declaraţie pe propria răspundere din care să rezulte că minorii se găsesc în întreţinerea acestuia;
copie de pe actul de identitate al solicitantului şi al soţului/soţiei, dacă este cazul; - copie de pe certificatul de căsătorie, dacă este cazul;
- declaraţia solicitantului, respectiv a soţului/soţiei, după caz, autentificată la notarul public, pe propria răspundere că nu deţine sau nu a deţinut în proprietate o locuinţă ori un teren destinat construirii unei locuinţe, atât în localitatea unde face solicitarea, cât şi în alte localităţi;
- dovada calităţii de salariat cu contract individual de muncă;
- dovada calităţii de asociat sau administrator societate comercială (certificat constatator eliberat de Registrul Comerţului);
- dovada calităţii de persoană fizică autorizată în baza O.U.G. nr. 44/2008/ certificat fiscal de la Administraţia financiară, copie certificat de înmatriculare;
- copie act de studii (diplomă);
- adeverinţă de la locul de muncă privind venitul net realizat de către solicitant și soţ/soţie, după caz, sau alte documente justificative care fac dovada veniturilor obținute din administrare/asociere societăți comerciale, PFA, II sau IF;
- certificat de atestare fiscală din care să rezulte că nu are datorii la bugetul local (solicitantul, soţul/soţia, după caz);
- extras de cont / preaprobare financiară / contract de finanțare din partea unei instituții bancare cu privire la faptul că solicitantul deține suma de minim 50.000 lei sau echivalent în euro / este eligibil pentru obținerea unui credit în vederea construirii locuinței, cu suma de minim 50.000 lei sau echivalent în euro;
- cazier judiciar soţ şi soţie;
- declaraţia solicitantului, autentificată la notarul public, pe propria răspundere, privind indicatorii de energie primară și emisii CO2 asumați la realizarea locuinței.
Dosarele cu cererile însoțite de toate documentele prevăzute se depun la Registratura primăriilor de pe raza localității unde tinerii au domiciliul.
De precizat că nu toate primăriile au dat curs acestei legislații, dar în multe localități există deschidere pentru a acorda tinerilor loc de casă, fiind alocate suprafețe întinse care, în timp, au devenit cartiere noi cu case ridicate de tineri.
